Villa Constitución 18/09/2026

Bracalenti cuestionó que siga el recargo a baldíos

El concejal objetó que la reforma fiscal no eliminara el adicional sobre terrenos sin edificar y anticipó que buscarán reabrir el debate.

En Villa Constitución, el Concejo aprobó en general una propuesta de Francisco Bracalenti y Carla Bertero para modificar distintos aspectos del régimen fiscal municipal. Sin embargo, quedó afuera uno de los puntos centrales del planteo: la eliminación del adicional que se aplica sobre terrenos sin edificar.

La iniciativa llegó al recinto luego de varios meses de conversaciones sin acuerdo pleno. El debate venía desde febrero, cuando el Departamento Ejecutivo había elevado un texto propio relacionado con la normativa tributaria y con aspectos ya incluidos en la ordenanza impositiva rechazada.

Un planteo que quedó afuera

Bracalenti explicó que la presentación buscó reunir coincidencias surgidas durante ese recorrido legislativo. “Nos hicimos eco de algunos consensos que fuimos detectando desde una discusión que viene desde el mes de febrero”, señaló.

Uno de los capítulos proponía dejar sin efecto el recargo aplicado a lotes sin construcción. Para el concejal, esa herramienta terminó generando situaciones desproporcionadas para distintos contribuyentes. “El Ejecutivo viene haciendo uso y abuso de esa sobretasa. Cobrándole a inmuebles, en algunos casos el doble, y en otros hasta siete veces el valor original que tendrían que pagar por la tasa de servicios”, afirmó.

El edil aclaró que el problema no alcanza solo a parcelas vacantes. También afecta a vecinos que iniciaron obras o tienen edificaciones, pero atraviesan demoras administrativas vinculadas con planos o regularizaciones. “Vienen periódicamente a decirnos que están pagando una locura y que pretenden tener un esquema un poco más racional”, indicó.

Otros cambios aprobados

El proyecto también incluía una modificación sobre la eximición prevista para jubilados que perciben la mínima, quienes tuvieron dificultades para acceder al beneficio por exigencias burocráticas del Departamento Ejecutivo Municipal.

Además, proponía suprimir tasas, derechos y contribuciones consideradas obsoletas por la administración local, con el argumento de que no generan recursos relevantes y agregan complejidad al sistema. La carpeta sumaba un reclamo de agencias de quiniela por una exención reconocida por la ley provincial, pero aún no regulada en el plano municipal.

Ese conjunto de medidas obtuvo aprobación en términos generales. En el tratamiento artículo por artículo, la derogación del adicional sobre baldíos no reunió los votos necesarios. Bracalenti atribuyó ese resultado a la posición de concejales vinculados con el oficialismo, que defendieron la continuidad del instrumento por razones asociadas a la regularización de planos y al cobro diferencial a propietarios de lotes sin edificar.

“Nosotros no compartimos ese criterio, pero lamentablemente no logramos los votos que requeríamos”, expresó el concejal. También anticipó que el tema seguirá en agenda y consideró que el Municipio debería revisar una carga que agrava la situación de familias que proyectan construir su vivienda.

“El desafío que tenemos de aquí para adelante es rever esa sobretasa que evidentemente está generando focos de conflicto por muchos lugares”, sostuvo. En el mismo sentido, pidió avanzar hacia un esquema que facilite el pago de la tasa a vecinos golpeados por la realidad económica.